Право собственности - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу ограниченных благ и право собственности конкретных лиц. Право собственности в последнем смысле составляет следующие правомочия:
В соответствии с законодательствам РФ, любые сделки, связанные с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Суть процедуры регистрации права собственности заключается в записи соответствующего права в государственный реестр. После процедуры регистрации происходит выдача свидетельства права собственности и признание права собственности.
В первую очередь, необходимо подать документы, список которых варьируется в зависимости от обстоятельств, ставших основанием для возникновения права собственности, а также некоторых других факторов. Но в любом случае, документы должны содержать следующие сведения:
Сотрудники регистрирующего органа должны проверить правильность оформления представленных документов:
К тому же, к пакету должен быть приложен документ об уплате государственной пошлины, размер которой устанавливается статьей 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации.
После подачи документов, регистрирующий орган проверит их и выдаст расписку о принятии. Затем будет проведена их правовая экспертиза. Если причин для отказа либо приостановления государственной регистрации права собственности на недвижимость нет, то в Единый государственный реестр вносится соответствующая запись. После всего этого точно такая же надпись делается на правоустанавливающих документах на недвижимость, и выдается удостоверение о произведенной государственной регистрации права собственности.
Признание права собственности осуществляется только в юрисдикционной форме — в судебном порядке. Как правило, признание права собственности необходимо, если оно не подтверждено документально. Подобное довольно часто имеет место в случаях с:
Специфика установления права собственности. Иски о признании права собственности могут рассматриваться: