Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц - устанавливается главой 32 НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе налог законами указанных субъектов Российской Федерации, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с НК РФ и законами указанных субъектов Российской Федерации и обязателен к уплате на территориях этих субъектов Российской Федерации. Налог на имущество физических лиц — местный налог. Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество:

  • жилой дом;
  • жилое помещение (квартира, комната);
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здание, строение, сооружение, помещение.

Налоговая база налога на имущество физических лиц

Строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом:

  • Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
  • Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
  • Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
  • Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

В некоторых случаях (п. 2 статьи 402, 404 НК РФ) налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Коэффициент-дефлятор, необходимый в целях применения главы 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, равен в 2015 году 1,147.

Налоговым периодом признается календарный год.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Право на налоговую льготу имеют:

  1. Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
  2. инвалиды I и II групп инвалидности;
  3. инвалиды с детства;
  4. участники гражданской войны и Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
  5. лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
  6. лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
  7. военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  8. лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
  9. члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  10. пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
  11. граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
  12. физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
  13. родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
  14. физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
  15. физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

  1. квартира или комната;
  2. жилой дом;
  3. помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;
  4. хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;
  5. гараж или машино-место.

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

Ставка налога на имущество физических лиц

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы.

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

  1. 0,1 процента в отношении:
    • жилых домов, жилых помещений;
    • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
    • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
    • гаражей и машино-мест;
    • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
  2. 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
  3. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Указанные выше налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:

  1. кадастровой стоимости объекта налогообложения (суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);
  2. вида объекта налогообложения;
  3. места нахождения объекта налогообложения;
  4. видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

Расчет и уплата налога на имущество физических лиц

Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. В отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

Сумма налога за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется по формуле и коэффициентам, указанным в п. 8,9 статьи 408 НК РФ.

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Еще найдено про налог на имущество физических лиц

  1. Налоговая нагрузка в России: основные подходы
    По своей сути прямыми являются только налог на прибыль организаций налог на доходы физических лиц личные налоги уплачиваемые физическими лицами земельный налог налог на имущество физических лиц транспортный налог Эти налоги не могут быть переложены по закону
  2. Расчет налогового бремени предприятия
    Ставка налога на доходы физических лиц % 13 13 5. Ставка налога на имущество % 2 2 6. Ставка
  3. Налоговая база
    Об отнесении объектов к облагаемым налогоплательщики узнают из официальных вестников регионов Физические лица уплачивают налог на имущество по начислениям налоговых органов Эти величины налоговой базы для
  4. Оценка влияния налоговой системы на эффективность промышленных инноваций
    НДС налоги на прибыль имущество и доходы физических лиц НДФЛ а также страховые платежи При существующей
  5. Местные налоги и сборы
    К системе местных налогов и сборов относятся налог на имущество физических лиц земельный налог налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной
  6. Проблемы учета кредиторской задолженности
    НДС акцизы налог на прибыль налог на доходы физических лиц налог на имущество и др Для заполнения этой статьи традиционно используется информация учтенная
  7. Местный бюджет
    Ф государственная пошлина в размере не менее 50% налогов на имущество предприятий подоходный налог с физических лиц занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица К ... Это часть подоходного налога с физических лиц в пределах не менее 50% в среднем по субъекту РФ часть налога на
  8. Налоговая политика в АПК: единый сельскохозяйственный налог
    НК РФ Налог на имущество организаций На имущество физических лиц по имуществу используемому в предпринимательской деятельности Налог
  9. Единый сельскохозяйственный налог: роль, значение и пути его совершенствования
    НДС и налога на имущество организаций а предприниматели от налога на доходы физических лиц НДС и налога на имущество налоговой базой признается величина доходов уменьшенная на сумму
  10. Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ: обзор судебной практики и разъяснение законодательства
    З в данную норму законодатель внес следующее дополнение 2.1 налогоплательщики - физические лица являющиеся налоговыми резидентами РФ вправе уменьшить доход от реализации имущества имущественных прав полученного
  11. Земельный налог
    ПИФы же уплачивают налог за счёт того имущества которое и составляет сам ПИФ Физические лица уплачивают налог 1 раз в год До
  12. Объект налогообложения
    Уплата организациями единого налога предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций в отношении прибыли полученной от предпринимательской деятельности облагаемой единым налогом налога на имущество организаций в отношении имущества используемого для ведения предпринимательской деятельности облагаемой единым налогом и единого социального налога в отношении
  13. Что поможет защитить имущество холдинга и снизить налоговую нагрузку?
    Неуплата или неполная уплата контролирующим лицом являющимся налогоплательщиком физическим лицом или организацией сумм налога в результате невключения в налоговую базу доли прибыли контролируемой иностранной компании влечет взыскание штрафа в размере 20% от суммы неуплаченного налога в отношении прибыли контролируемой иностранной компании подлежащей включению в налоговую базу по налогу на доходы физических лиц для контролирующих лиц являющихся налогоплательщиками - физическими лицами в налоговую базу по налогу на прибыль организаций для контролирующих лиц являющихся налогоплательщиками ... Во-вторых такая компания не освобождена от российских налогов таких как налог на имущество Механизмы снижения налогов холдинга за рубежом Механизмы снижения налогов используются многими компаниями мира Вариант
  14. Реформирование НДС и единый сельскохозяйственный налог
    РФ имеет средний уровень налоговой нагрузки 32-36,3% на сельхозпроизводителей однако около 10 регионов России страдают от повышенного налогового бремени ... Н 34,4 0,4 Налог на имущество 332,2 3,6 Земельный налог 46,8 0,55 Транспортный налог 47,4 0,55 Налог на доходы физических
  15. Применение налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц
    При продаже автомобиля дома квартиры или земельного участка физическое лицо получает доход который облагается НДФЛ по стандартной ставке -13% Однако владелец имущества уже
  16. Доходные вложения в материальные ценности
    Доходами организации признается увеличение экономических выгод в результате поступления активов денежных средств иного имущества и или погашения обязательств приводящее к увеличению капитала этой организации за исключением вкладов участников собственников имущества Не признаются доходами организации поступления от других юридических и физических лиц сумм налога на
  17. Направления минимизации налоговых рисков российских компаний в современных условиях
    В настоящее время резиденты особых экономических зон могут рассчитывать на получение льгот по уплате налога на прибыль 0% в части зачисляемой в федеральный бюджет 13,5% в части зачисляемой в региональный бюджет страховых взносов 14% транспортного налога 0% налога на имущество организаций 0% земельного налога 0% 4 Несмотря на то что налоговое законодательство страны предлагает ... Фактически это означает что налогом будут облагаться доходы иностранных компаний которые прямо или косвенно контролируются российскими лицами как физическими так и юридическими в случае если данные иностранные компании не распределяют прибыль
  18. Анализ финансового состояния физического лица
    Доказано что при возникновении или исполнении обязательства на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина гражданин действовал незаконно в том числе совершил мошенничество злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности уклонился от уплаты налогов и или сборов с физического лица предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита
  19. Налоговый учет
    НК организации и физические лица подлежат постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения организации месту нахождения ее обособленных подразделений месту жительства физического лица по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств по иным основаниям ... П должны встать на учет независимо от возникновения у них обязанности по уплате налогов Организация в состав которой входят обособленные подразделения обязана встать на учет по месту нахождения ... ПВ Поступление и выбытие имущества работ услуг прав Отсутствуют счета учета объектов которые в любом случае не влияют на
  20. Совершенствование системы налогового планирования (на примере ОАО «Угольный разрез»)
    Налог на доходы физических лиц тыс р 155814,89 146270,94 163360,36 93,9 111,7 014 Налог на добычу полезных ископаемых ... ДС НДС 0 % налог на имущество транспортный налог земельный налог водный налог Такая динамика платежей объяснима увеличением экспорта наращиванием производственного
Журнал Арбитражный управляющий
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ