Процедура оценки

Процедура оценки - это процесс оценки стоимости объекта, основанный на определенных принципах оценки, осуществляемый с учетом ограничивающих условий.

Методологией процедуры оценки являются доходный, затратный, рыночный подходы, в рамках которых используют различные методы оценки. Процедура оценки стоимости, независимо от специфики оцениваемого объекта, состоит из стандартизированных этапов:

  • постановка задачи;
  • составление плана оценки;
  • сбор и проверка информации;
  • выбор и использование подходов к оценке, соответствующих поставленной перед оценщиком задаче;
  • согласование результатов оценки;
  • составление отчета о результате оценки стоимости.

При постановке задачи особое внимание уделяют определению объекта оценки (его размерам и характеристике), связанных с ним юридических прав, которые могут представлять долевое участие в оцениваемом объекте. Здесь необходимо выявление всех ограничивающих условий и временных рамок, в пределах которых оценка стоимости остается достоверной.

Составление плана оценки включает:

  • определение оценщиком требований, предъявляемых к информации,
  • идентификацию соответствующей методологии, оценку затрат времени и трудозатрат оценщика,
  • представление предложений об условиях выполнения задания и о гонораре.

Положительные результаты дает структурирование оценки, когда она начинается с рассмотрения общих факторов экономического и социального развития на макроуровне и региональном уровне, воздействующих на стоимость. При этом определяют соотв. рынок или сегмент рынка, сложившееся соотношение спроса и предложения и перспективы их изменения в краткосрочном периоде.

Затем анализируют конкретные факторы развития на микроуровне, непосредственно связанные с объектом. Чтобы избежать непродуктивных затрат и потери времени, определяют объем и структуру нужной для оценки информации. Рассматривают возможность применения трех традиционных подходов к оценке стоимости, выявляют их положит. и отрицательные стороны.

Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН

Еще найдено про процедура оценки

  1. Оценка бизнеса в процедурах банкротства Основанием для проведения оценки в арбитражных процедурах также являются положения Арбитражно-процессуального кодекса в которых говорится что для решения
  2. Методология оценки нематериальных активов Проанализирована процедура оценки нематериальных активов Процедура оценки нематериальных активов предусматривает применение затратного доходного и сравнительного подходов
  3. Совершенствование процедуры анализа финансовых рисков и их оценки В данной работе рассматривается совершенствование процедуры анализа финансовых рисков и их оценки путем анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия и оценки должностных
  4. Ликвидация предприятия Управленческие решения Организация учета Он проводит процедуру наблюдения Наблюдение подразумевает проведение анализа финансового состояния должника После оценки финансового состояния должника временный
  5. Оценка непрерывности деятельности организации с использованием метода динамического норматива Рассмотрим особенности методики проведения аналитических процедур по оценке допущения непрерывности деятельности связанной со сравнительными характеристиками фактических результатов деятельности с динамическим
  6. Факторы стоимости дебиторской задолженности сроки погашения и риски невозврата долга Проведенное исследование обеспечивает процедуру оценки рыночной стоимости дебиторской задолженности необходимой информационной основой Введение В развитии любой компании рано
  7. Аудиторская процедура Адекватные процедуры должны быть адекватными для оценки рисков и других факторов которые могут повлиять на аудиторское
  8. Система аудиторских процедур по выявлению рисков существенного искажения отчетности связанных с процессом консолидации В статье предложены аудиторские процедуры которые необходимо провести для оценки эффективности внутреннего контроля процесса консолидации а также для оценки
  9. Особенности аудита финансовой отчетности составленной в соответствии с МСФО Профессиональное суждение необходимо при принятии решений о существенности аудиторском риске характере времени и объеме аудиторских процедур оценке достаточности аудиторских доказательств оценке решений руководства о применении принятой для аудируемого лица концепции
  10. Методологические аспекты оценки аудиторских рисков Так процедуры оценки риска могут включать получение информации от сотрудников аудируемого лица в виде опросов наблюдение
  11. Практические аспекты реализации заложенного имущества в процедурах банкротства Рассмотрим некоторые приемы которые целесообразно применять для повышения эффективности реализации залогов в процедурах банкротства 1 Ликвидность реализуемого имущества и скорость реализации имущества в том числе зависят от ... Это необходимо отслеживать на этапе инвентаризации и оценки коммуникаций Даже если они учтены должником отдельно то могут быть включены арбитражным управляющим в
  12. Проблемы развития реабилитационного потенциала института банкротства Поскольку для таких организаций отсутствует альтернатива невозможность их удаления из статистических данных делает оценку доли введенных реабилитационных процедур несколько заниженной Вместе с тем на практике таких организаций почти
  13. Оценка качества финансового менеджмента бюджетных инвестиций в России России Актуальность статьи по сравнению с другими публикациями на эту тему состоит в постановке проблемы заключающейся в необходимости учета особенностей осуществления бюджетных инвестиций в основной капитал при процедуре оценки качества финансового менеджмента бюджетных инвестиций К таким особенностям относятся значительный объем бюджетных инвестиций
  14. Полнота и достоверность финансового анализа должника в процедурах банкротства Область научных и практических интересов антикризисное управление оценка достоверности финансовой отчетности хозяйствующих субъектов бухгалтерский учет и анализ в процедурах банкротства аудит оценка принципа непрерывности деятельности организации Эффективное антикризисное управление 2 77 2013 Изменения
  15. Развитие инструментов оценки и контроля качества аудиторской деятельности Наличие в плане аудита описания характера сроков и объема планируемых процедур оценки рисков 12 Наличие в плане аудита описания характера сроков и объема запланированных последующих
  16. Организационные инновации как новый старый инструмент превентивного антикризисного управления предприятием региональный аспект Выявлены проблемы оценки эффективности организационных инноваций - обобщённая количественная оценка результативности и необходимость использования качественных показателей сложность обобщённой оценки и опасность субъективизма Введение Современная экономическая ситуация в России демонстрирует низкую эффективность применения процедур
  17. Аудиторская проверка организаций оценка целесообразности проведения Прежде всего это обзорная проверка которая включает в себя запросы и аналитические процедуры направленные на общую оценку надежности предпосылок составления финансовой отчетности за которые отвечает сторона составляющая
  18. Экономико-математическая оценка точности вычисления срока окупаемости инвестиционного проекта Наумов А.А К вопросу о точности оценки дисконтированного срока окупаемости инвестиционного проекта Финансовая аналитика проблемы и решения 2013 № 44 С ... DPP вообще нельзя улучшить при использовании процедуры 1 2 Мы вынуждены не согласиться с такими заключениями в работах 16 17 а
  19. Финансовый анализ должника в процедурах несостоятельности банкротства пути совершенствования ПАО - финансовые показатели не предусмотрен анализ эффективности корпоративного управления не предусмотрен анализ решений принимаемых коллегиальным и исполнительным органами Оценка финансового состояния должника в процедурах несостоятельности банкротстве строится по результатам расчета показателей финансовой устойчивости
  20. Механизмы защиты интересов должника и кредиторов в процедурах банкротства В процедурах банкротства необходимо проводить анализ и оценку правомерности сделок с имуществом и обязательствами в течение
Журнал Арбитражный управляющий
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ