Проблемы бухгалтерского учета процентов и дисконта по облигациям непрофессиональными участниками рынка ценных бумагОбеспечение облигации 1 обеспеченные залогом обеспеченные физическими активами с залогом фондовых бумаг с залогом пула закладных ипотек 2 не обеспеченные залогом необеспеченные какими-либо материальными активами под конкретный вид доходов эмитента ... Источник составлено автором с использованием 20 Аналогично многообразию видов облигаций в вопросах бухгалтерского учета процентов и дисконта
Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотекеВ случае если ипотечный кредит был предоставлен для погашения ранее выданного ипотечного кредита то такие просрочки платежей более чем на 30 календарных дней по каждому платежу должны отсутствовать как по первому так и по второму ипотечному кредиту В случае цепочки таких ипотечных кредитов указанный срок распространяется на всю цепочку ... В случае цепочки таких ипотечных кредитов указанный срок распространяется на всю цепочку отсутствуют какие-либо ограничения обременения предмета ипотеки за исключением обременения правами владельца закладной в предмете ипотеки в жилом помещении отсутствуют зарегистрированные лица за исключением залогодателя и членов
Долговые ценные бумагиЗакладные Закладные - это долговые обязательства обеспеченные недвижимостью Они могут использоваться в качестве ипотеки при приобретении ... Первая компания имеет высокий кредитный рейтинг предлагает облигации с 5% купоном и сроком до погашения в 10 лет Вторая компания имеет низкий кредитный рейтинг предлагает облигации с 7% купоном и сроком до погашения
Инвестиционный кредитПриобретая облигации компаний или закладную под недвижимость покупатель выступает в роли лица предоставляющего инвестиционный кредит Инвестиционный налоговый кредит Инвестиционный ... Проценты на сумму кредита определяются по ставке не менее одной второй и не превышающей три четвертых ставки рефинансирования Центрального банка России Попробуйте программу ФинЭкАнализ для
Анализ финансовых потоков предприятий черной металлургииВо-вторых денежные потоки можно классифицировать по видам деятельности организации денежные потоки связанные с текущей основной ... В оттоки входят погашение векселей облигаций закладных и т.п выкуп акций предприятия у акционеров выплата дивидендов акционерам Денежные потоки по прочей
ЗалогодержательКредитор у которого в обременении находится объект или ценная бумага на него в виде закладной должен быть оповещён о намерении должника включиться в новые кредитные отношения Предоставление согласия право ... В случае согласия банк выдаёт официальную бумагу в которой удостоверяет не только собственное согласие на повторное оформление ипотеки но и определяет собственное преимущество перед вторым инвестором в официальной форме в