Проблемы оценки объектов недвижимости в РоссииВ этих условиях крайне важно иметь однозначное соотношение экономической ценности объектов недвижимости по территории и видам разрешенного использования При существующем состоянии рынка ... Однако кадастровая оценка 15 16 государственных оценщиков больше ориентирована на закрепление сложившихся тенденций случайными результатами - на движение вперед по зеркалу заднего вида .Выделение расчетных зон определение вида функции влияния ценообразующих факторов на основе цен предложения прошлых периодов 16 ... Земного шара в виде непрерывного рельефа потенциалов продуктивности почвенных разновидностей для сельскохозяйственных угодий 17 30 рассчитываемых по физическим инструментально измеряемым показателям Коэффициент корреляции между территориальными коэффициентами и рыночными ценами предложений 17 без их корректировок в ... А полученный алгоритмрасчета кадастровой стоимости по указанной схеме не является доказательством истинности расчетной величины кадастровой стоимости
Совершенствование подходов и методик анализа финансового состояния предприятияПоэтому оценку финансовой устойчивости необходимо проводить не только расчетамипоказателей и взаимодействиями между ними но и рассматривать сам процесс управления финансовой устойчивостью Кросс-верификацию ... Банковский капитал алгоритм качественной и количественной оценки Дисс канд экон наук М МЭСИ 2005 147 с 17
Базовые модели для системы управления текущими и инвестиционными затратамиПри соотношении между платой за кредит и прибылью равной 0.2 величина обратная покрытию прибылью процентов по ... Изменения показателя Альтмана характеризуют через интегральную экономическую оценку проводимых мероприятий хозяйствующих субъектов приближение или удаление состояния ... Иллюстрация расчетов в соответствии с содержанием блоков 1 - 5 приведена в таблице 1 Таблица 1 ... Таблица 1 - Расчеты составляющих алгоритма управления затратами Показатели Базисный год Прирост доналоговой прибыли на 10% в год t Снижение
Методика расчета производственных мощностей предприятияПри расчете производственной мощности для объектов вновь строящихся предприятий нормы принимаются паспортные а для уже функционирующих ... При расчете производственной мощности для объектов вновь строящихся предприятий нормы принимаются паспортные а для уже функционирующих -технически обоснованные по фактическим результатам работы показатели мощности но не ниже паспортной мощности Фонд времени работы технологического оборудования и режим работы ... Номенклатура выпускаемой продукции и их количественное соотношение Они устанавливаются на основании специализации предприятия в целом или отдельного структурного подразделения Производственная мощность ... Огнева И.А Алгоритм определения величины и планируемого уровня использования производственных мощностей нефтехимических предприятий Вестник Иркутского государственного технического
Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 7МСБУ что сказывается на точности расчета по западным методикам поскольку один и тот же показатель может рассчитываться по-разному и др Отслеживание негативных процессов в работе отечественных организаций в настоящее ... Систематизация и классификация решений их соотношение с реальными сдвигами в состоянии экономической безопасности помогут выявить наиболее эффективные меры В процессе ... Методикой расчетапоказателей финансового состояния сельскохозяйственных товаропроизводителей Требованиями к участнику программы финансового оздоровления сельскохозяйственных товаропроизводителей Постановление ... Феронова А.В Экспериментальные расчеты эффективности использования оборотных средств на примере организаций потребительской кооперации с использованием новых алгоритмоврасчетапоказателей оборачиваемости Вестник Белгородского университета кооперации экономики и права 2013 № 4 48
Комплексный анализ эффективности использования нематериальных активовИндекс соотношения коэффициентов обновления и выбытия 10 К о К в где К о - коэффициент ... НМА п НМА в Показатель качества 5 С обновл С обесц где С обновл - скорость обновления Таблица 4 ПоказательАлгоритмрасчета Уровень внутрипроизводственной отдачи 7 13 ВДП НМА НМА н где ВДП НМА -
Современные подходы к оценке платежеспособности хозяйствующих субъектовРекомендуемое значение показателя должно быть больше 1 По данным ЗАО АФ Кавказ коэффициент соотношения притока денежных средств ... Возникает цепная реакция неплатежей поскольку организация с текущим дефицитом средств задерживает расчеты со своими кредиторами При замедлении процесса превращения дебиторской задолженности в наличность сокращается поступление финансовых ... Анализ платежеспособности по вышеописанному алгоритму на примере рассматриваемой организации не трудоемок однако выводы по его результатам вполне конкретны а
Пул ликвидности как способ управления риском ликвидности в платежных системахСформирован алгоритм выбора СПУР в платежной системе который носит универсальный характер и может быть применен для ... ПС аналогично рассчитываются значения показателей D E F G J К и L - завершение операционного дня В то ... ПС рекомендуется рассчитывать соотношение затрат и полученной прибыли от реализации пула не только исходя из тарифов от использования ... ВДК в частности механизм расчета лимита ВДК Таким образом пул ликвидности может быть использован в сочетаниях с другими СПУР
Развитие методики анализа финансового состояния хозяйствующих субъектов строительства и ремонта судов и оценка их финансово-экономической ситуацииВ основе существующих современны методов анализа финансового состояния лежит использование системы информационных показателей рассчитанных на основании форм бухгалтерского учета и отчетности характеризующих имущество хозяйствующих субъектов и источников его образования покрытие запасов и затрат различными источниками финансирования и их соотношение Применение типовых методик для расчета информационных показателей финансового состояния не отражает специфики функционирования субъектов ... Таким образом при формировании методики анализа необходимо учитывать отраслевые особенности хозяйствующих субъектов строительства и ремонта судов что повлияет и на порядок расчетапоказателей финансового состояния Анализ финансового состояния хозяйствующих субъектов строительства и ремонта судов проведенный автором ... К преимуществам предложенной методики оценки уровня финансово-экономической ситуации субъектов судостроения и судоремонта можно отнести не только ее информативность множественность подходов многомерность и комплексность но и применение гибких вычислительных алгоритмов и простоту использования Помимо этого представленная методика оценки уровня финансово-экономической ситуации позволяет учесть специфику
Использование методов экономического анализа в диагностике финансовой несостоятельностиНесмотря на значительное количество методик анализа финансового состояния диагностики возможного банкротства с применением коэффициентного метода не разработан еще алгоритм комплексного анализа финансовой устойчивости организации Указанная проблема поднималась в работах О.В Ефимовой М.В Мельник ... Ковалева N 25 х 1 25 х 2 20 х 3 20 x 4 10 x 5 где х 1 - коэффициент оборачиваемости запасов х 2 - коэффициент текущей ликвидности х 3 - соотношение собственного и заемного капиталов х 4 - коэффициент рентабельности активов х 5 - рентабельность ... Таблица 6 Расчет вероятности угрозы банкротства предприятия в 2011-2013 гг по модели Иркутской государственной экономической академии Показатель
Чистый оборотный и собственный оборотный капитал малых предприятий функциональная роль методика расчета и анализаБланк предлагает определять собственные оборотные средства используя следующий алгоритм СОС O - ДК о - КО где СОС собственные оборотные средства О оборотные ... Оптимальным признается соотношение 50 50 между собственным и заемным капиталом На долю оборотных средств малых предприятий приходится ... Рассмотрим конкретный пример расчета собственного оборотного и чистого оборотного капитала условного малого предприятия для целей последующего сравнительного анализа ... СОК и ЧОК малого предприятия агрегированный бухгалтерский баланс тыс руб Показатель 31.03.2011 31.03.2010 31.03.2009 Актив Внеоборотные активы 15 722 13 805 10 200 Оборотные активы
Оценка стоимости предприятия с использованием затратного и сравнительного подходовКаждый из этих методов подразумевает предварительный анализ конкретной информации и подходящий к нему алгоритмрасчета Для определения рыночной стоимости бизнеса оценщики используют три подхода затратный сравнительный и доходный ... Эффективность сравнительного подхода падает при незначительном количестве совершенных сделок также результативность снижается если момент совершения сделок и момент оценки разделяет длительный период времени если рынок находится в аномальном состоянии так как быстрые изменения на рынке приводят к искажению показателей Сравнительный подход базируется на использовании принципа замещения Для сравнения выбираются конкурирующие с оцениваемым предприятием ... Метод отраслевых коэффициентов основан на ориентировочном соотношении цен и каких-либо финансовых параметров Этот метод в России как правило используется для оценки ... Основные финансовые показатели и расчет мультипликаторов фирм-аналогов показаны в табл 3 Таблица 3 Основные финансовые показатели предприятий-аналогов Показатель Предприятие
Алгоритм оценки инвестиционных качеств финансовых инструментов рынка ценных бумагОценку инвестиционных качеств финансовых инструментов рынка ценных бумаг предлагается проводить с помощью алгоритма представленного на рис 1 Этап 1 выявление акций подлежащих оценке Выбор акций зависит от ... Таблица 3 Расчет инвестиционных показателей отрасли черной металлургии Уральская кузница Мечел Ашинский метзавод Русполимет Коршуновский ГОК ММК ... Приведенные выше показатели крайне важны для определения степени ценности каждой конкретной ценной бумаги однако их оптимальные соотношения
Сравнительная характеристика методов оценки эффективности инвестиционных проектовПод чистым оттоком в k-м году понимается превышение текущих денежных расходов по проекту над текущими денежными поступлениями при обратном соотношении имеет место чистый приток Денежный поток в котором притоки следуют за оттоками называется ординарным ... Этот показатель аддитивен во временном аспекте т.е NPV различных проектов можно суммировать Это очень важное свойство ... NPV f r 0 Смысл расчета этого коэффициента при анализе эффективности планируемых инвестиций заключается в следующем IRR показывает максимально допустимый ... Срок окупаемости инвестиций - один из самых простых методов и широко распространен в мировой практике не предполагает временной упорядоченности денежных поступлений Алгоритмрасчета срока окупаемости РР зависит от равномерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции Его применение
Моделирование рациональных экономических пропорций структуры баланса предприятий нефтехимического комплексаПАО Нижнекамскнефтехим один из которых является более сильным игроком а другой уступает по показателям конкурентоспособности но все участники нефтехимического бизнеса реализуют агрессивные стратегии продвижения Алгоритм и основные результаты ... Дж Обер-Крие для диагностики рациональности структурного распределения активов и пассивов предприятия необходимо нахождение структуры финансово-активных элементов предприятия установление допустимых границ изменения базовых пропорций и соотношений по критерию финансовой устойчивости определение допустимых изменений структуры баланса предприятия для целей планирования и ... Обобщенный алгоритм моделирования структуры баланса будет включать следующие шесть этапов определение удельного веса источников средств предприятия ... Обобщенный алгоритм моделирования структуры баланса будет включать следующие шесть этапов определение удельного веса источников средств предприятия в общей структуре баланса расчет коэффициентов ликвидности и рентабельности используемого капитала при данной структуре определение соответствий полученных коэффициентов нормативным
Экспресс-анализ финансово-хозяйственной деятельностиТаблица нередко сопровождается графиками и аналитическими выкладками а также сводом алгоритмоврасчета Некоторые показатели не принято приводить в этом разделе однако их несложно и целесообразно рассчитать ... Здесь предполагается беглый просмотр баланса и оценка его структуры изменение валюты баланса доля внеоборотных активов структура основных средств доля заемных средств в валюте баланса соотношение заемных и собственных средств уровень финансового левериджа и др Некоторые из этих показателей могут ... При необходимости значения показателей несложно рассчитать по укрупненным алгоритмам имеется в виду без дополнительной очистки или реструктурирования баланса Достаточно подробная характеристика аналитических показателей
Показатели обеспечивающие контроль реализации стратегии и текущего финансового состоянияТаблица 1 Алгоритм формирования системы КПЭ на примере показателя RONA Стратегический показатель Детализация операционных показателей первого уровня ... Думаю что соотношение прибыли до налогов и процентов к продажам EBIT SAL стоит разложить до показателя Доходы ... Доходность при размещении временно свободного остатка по расчетным счетам Постановка на периодической основе задач на повышение процентных ставок по размещаемым свободным денежным
Влияние оценочных обязательств на показатели ликвидности проблемы и решенияП4 по строке 1540 отражаются суммы оценочных обязательств предполагаемый срок исполнения которых не превышает 12 месяцев с учетом соотношения степени ликвидности активов и сроков погашения обязательств При этом группа П4 представляет собой устойчивые ... П4 представляет собой устойчивые пассивы которые находятся в обороте предприятия длительный период как правило больше одного года Показатель ликвидности рассчитываемый делением А4 на П4 искажает реальный уровень ликвидности поскольку срок исполнения обязательств ПоказательАлгоритмрасчета Нормальное допустимое значение 31.12.14 31.12.13 31.12.12 Коэффициент текущей ликвидности К тл ОА КрО
Оценка биологических активов по справедливой стоимостиВесь процесс определения справедливой стоимости предлагается осуществлять по алгоритму представленному на рисунке Процесс оценки начинается с общего осмотра объекта его состояния и выделения ... Для построения прогноза были использованы соотношения затрат компании по их видам за несколько лет Соотношение рассчитывалось с учетом приведения показателей ... При расчете себестоимости мы оперировали средними удельными значениями затрат на 1 га посевной площади В составе
Управление инвестированным капиталомТакая трактовка функционирующего инвестированного капитала соответствует общеизвестному классическому алгоритму его расчета как по варианту совокупный капитал минус кредиторская задолженность так по варианту собственный ... В.Г Когденко при описании метода расчета дифференциала финансового рычага рекомендуется рентабельность рассчитывать по скорректированным активам при этом их количественная оценка ... Поддержание балансового соотношения между этими категориями в системе целевых показателей результативности и показателей ограничений результативности 4 с