Ипотечное покрытие - это комплекс требований, обеспеченных ипотекой, которые кредитор имеет к заемщикам в рамках кредитных договоров и договоров займа. Эти требования включают в себя основную сумму долга, а также проценты, которые должны быть выплачены по этим договорам.
Целью ипотечного покрытия является обеспечение эмиссии ипотечных ценных бумаг. Ипотечные ценные бумаги - это финансовые инструменты, обеспеченные ипотекой, которые могут быть проданы инвесторам. Эмиссия этих ценных бумаг позволяет кредитору освободить средства, которые могут быть направлены на предоставление новых кредитов, тем самым стимулируя рост ипотечного рынка.
Таким образом, ипотечное покрытие обеспечивает кредитору финансовую поддержку и возможность дальнейшего расширения кредитных операций за счет привлечения дополнительных инвестиций через эмиссию ипотечных ценных бумаг.