Методология управления портфелем недвижимости в составе собственного капитала и активов банкаПрежде всего на основе инвентаризации портфеля в банке необходима внутренняя классификация объектов недвижимости обусловленная различием в управлении и эксплуатации этих объектов по ряду признаков а именно по целям использования в основной деятельности банка по характеру реализуемых бизнес- и технологических процессов по технико-экономическим функциональным подходам к эксплуатации и нормам размещения персонала и оборудования по особенностям отнесения аллокации ... Принципы организации управления недвижимостью принцип комплексного подхода сочетает объектный и портфельный подходы к управлению недвижимостью на протяжении всего жизненного цикла объекта недвижимости и представляет собой неразрывное единство всех составляющих включая финансы процессы клиентов и персонал принцип информационной прозрачности предписывает необходимость обеспечения постоянного поступления обработки и анализа оперативной информации об объектах и процессах в системе управления недвижимостью для принятия своевременных управленческих ... IFRS 13 Оценка справедливой стоимости однозначно трактует методы определения справедливой стоимости как методы определения рыночной стоимости индивидуальным сравнительным подходом и или методами массовой оценки в частности с использованием рыночных множителей возникающих из комплекта сопоставимых показателей и матричного ценообразования Банк России дополнительно подтверждает это прямым текстом в п 2.24 ПБУ
КонтроллингБазу контроллинга образуют показатели производственного и финансового учета по возможности организованные в банк технико-экономических данных Контроллинговая информационная система ... Среди инструментов используемых для выполнения отдельных стратегических и оперативных задач контроллинга бенчмаркинг анализ и сравнение с конкурентами разработка прогнозных сценариев сетевое планирование стоимостной анализ затрат и результатов
Оценка эффективности инвестиционных проектов в энергетике учетом предельных цен на энергоносителиМонте-Карло в случайном порядке и в большом количестве имитируются отклонения значений основных технико-экономических факторов от плановых уровней и рассчитывается конечный показатель в данном случае NPV рис 3 ... NPV max NPV min - соответственно максимальное и минимальное значения показателя чистого дисконтированного дохода проекта λ - коэффициент оптимизма-пессимизма обычно принимаемый за 0.3 При использовании ... NPV min - соответственно максимальное и минимальное значения показателя чистого дисконтированного дохода проекта λ - коэффициент оптимизма-пессимизма обычно принимаемый за 0.3 При использовании в анализе не только прогнозируемых цен но и их предельно допустимых значений возможны три варианта положения
ВопросыЭти показатели расположены под главной диагональю матрицы обратные показатели отражают технико-экономическую сторону производства технологию при повышении эффективности производства они снижаются Эти показатели расположены над главной
Технологический циклДля принятия обоснованного решения проводится технико-экономическийанализ в ходе которого рассчитываются и сравниваются различные показатели для нескольких вариантов технологического процесса