Новые концептуальные основы оценки объектов учета государственного и негосударственного секторовЧистые активы субъекта учета могут быть как положительными превышение активов над обязательствами так и отрицательными превышение обязательств над активами .Имущество полученное субъектом учета от собственника учредителя за исключением денежныхсредств и эквивалентов для выполнения возложенных на субъект учета государственных муниципальных полномочий функций осуществления
Бухгалтерский балансПутем исследования дебиторской и кредиторской задолженности средств и собственного заемного капитала денежныхсредств и эквивалентов запасов и резервов можно определить эффективность менеджмента и качество роста компании
Совокупные денежные потоки как объект SWOT-анализа их формализованная оценка через систему взвешенных коэффициентовВ качестве важнейших целевых параметров организации денежных потоков могут быть установлены темп роста общего валового положительного денежного потока в рассматриваемой перспективе соотношение положительного и отрицательного денежных потоков по операционной инвестиционной и финансовой деятельности соотношение объемов привлечения денежных ресурсов из собственных и заемных источников минимальный темп прироста чистого денежного потока по операционной деятельности предельно допустимый уровень риска связанный с формированием и распределением денежных ресурсов максимальная продолжительность цикла денежного оборота максимальная продолжительность производственного и всего операционного цикла предприятия минимальный уровень денежных активов и их эквивалентов по отношению к объему реализации продукции максимальный период окупаемости реальных инвестиционных проектов предельная стоимость ... В качестве важнейших целевых параметров организации денежных потоков могут быть установлены темп роста общего валового положительного денежного потока в рассматриваемой перспективе соотношение положительного и отрицательного денежных потоков по операционной инвестиционной и финансовой деятельности соотношение объемов привлечения денежных ресурсов из собственных и заемных источников минимальный темп прироста чистого денежного потока по операционной деятельности предельно допустимый уровень риска связанный с формированием и распределением денежных ресурсов максимальная продолжительность цикла денежного оборота максимальная продолжительность производственного и всего операционного цикла предприятия минимальный уровень денежных активов и их эквивалентов по отношению к объему реализации продукции максимальный период окупаемости реальных инвестиционных проектов предельная стоимость привлекаемого денежного капитала предельная доля использования заемных денежныхсредств в хозяйственном обороте предельный уровень ликвидности объектов
Оценка объектов незавершенного строительства с использованием информации о предпринимательской прибылиГ посредством конвертации этого права в право собственности на этот объект V H t 0 - ... ПП полученное в аналогичном проекте за весь срок его реализации то необходимо осуществлять корректировку учитывающую хотя бы отличие оцениваемого проекта от проекта-аналога 3 поскольку как мы уже указывали предпринимательская прибыль является периодическим показателем в случае гипотетической возможности мгновенной реализации инвестиционного строительного проекта оценка его стоимости осуществляемая в рамках затратного подхода не требует корректировки на величину предпринимательской прибыли то есть не требуется умножение суммарных затрат на 1 ПП поскольку во-первых значение любого периодического показателя за нулевой период времени равно нулю либо не определено во-вторых мгновенное получение прибыли означало бы существование долговременных возможностей арбитражных операций ковка денег из воздуха или другими словами возможность включения денежного станка что под силу лишь центральному банку страны 4 в Международных стандартах оценки 1 ... Целью корректировки на устаревание является учет того насколько менее ценным рассматриваемое имущество будет для его потенциального покупателя по сравнению с современным эквивалентом При расчете устаревания учитывается физическое состояние функциональные возможности и экономическая полезность оцениваемого имущества относительно
Снижение рисков инвестиционной деятельности с помощью лизингаДостоверный эквивалент неопределенных денежных потоков это такие определенные денежные потоки полезность которых для лизинговой компании точно такая же как и полезность неопределенных денежных потоков В качестве достоверного эквивалента как правило используется математическое ожидание Недостатками этого метода следует ... Метод позволяет оценить границы изменения входных параметров проекта при которых сохраняется его эффективность и риски вложения средств в проект с учетом факторов неопределенности Главным недостатком данного метода является предпосылка о том
Активы предприятияЗаключенная в активах экономическая выгода представляет потенциал который войдет прямо или косвенно в поток денежныхсредств или денежныхэквивалентов организации Заключенная в активах экономическая выгода может быть например в виде
Формирование капитала инвестиционного проекта промышленного предприятияК первой категории относятся имеющиеся у предприятия к моменту начала осуществления проекта денежныесредства их эквиваленты иное имущество полученные без проведения специализированной для обеспечения проекта ресурсами продажи ранее выпущенных или эмиссии новых акций продажи дополнительных паев и которые не планируется задействовать по другим направлениям деятельности предприятия денежныесредства их эквиваленты иное имущество которые предполагается получить в процессе операционной и инвестиционной деятельности
Поток платежейНапример если организация имеет большой объем платежей которые должны быть произведены в ближайшее время но не имеет достаточно денежныхсредств чтобы их произвести это может привести к проблемам с платежеспособностью и даже к банкротству ... Платежи связанные с инвестированием в денежныеэквиваленты поступление денег от погашения денежныхэквивалентов валютно-обменные операции Оплата труда работников Уплата текущего
Совершенствование подходов и методик анализа финансового состояния предприятияНо на практике необходимо знать не только значения дебиторской и кредиторской задолженности но и сроки выплат по кредитам и поступлений денежныхсредств Необходимо чтобы данные сроки совпадали или поступления происходили раньше выплат При этом несовершенство ... Как учесть смягчающие и отягчающие обстоятельства в виде эквивалентов капитала не фигурирующих в финансовой отчетности Первая проблема связана с тем что основным источником