Ипотечное кредитование современный подходLTV менее 80 % позволяет заёмщику получать кредит по более низким ставкам или получить кредит даже при наличии просроченнойзадолженности в своей кредитной истории отсутствия резервов и др возможных недостатков Высокий размер LTV
Пути совершенствования кредитования реального сектора экономикиВВП 40.6 44.4 51.6 52.7 47.5 46.0 из них кредиты и прочие средства предоставленные физическим лицам включая просроченнуюзадолженность млрд руб 7737.1 9957.1 11329.5 10684.3 10803.9 12173.7 Кредиты банков в инвестициях организаций
Сбалансированность платежеспособности предприятия и ликвидности его финансовых ресурсовТенденция к росту в их составе трудно реализуемых активов сомнительной дебиторской задолженности запасов товарно-материальных ценностей с длительным периодом оборота может сделать такое предприятие неспособным отвечать по своим обязательствам замедление оборачиваемости оборотных средств предприятия чрезмерное накапливание запасов ухудшение состояния расчетов с покупателями сокращение периода погашения кредиторской задолженности при замедлении оборачиваемости текущих активов тенденция к вытеснению в составе обязательств предприятия дешевых заемных средств дорогостоящими и их неэффективное размещение в активе наличие просроченной кредиторской задолженности и увеличение ее удельного веса в составе обязательств предприятия значительные суммы дебиторской
Минимизация кредитных рисков с помощью бюро кредитных историйОдним из них является решение проблем связанных с просроченнойзадолженностью и невозвратом ссуд Здесь важным элементом выступает качество оценки потенциальных заемщиков которое формируется
Группы активов и пассивовЭто включает срочные кредиты и займы которые нужно вернуть в течение месяца а также задолженность перед поставщиками которая уже просрочена и требует немедленной оплаты Рассмотрим пример Предприятие А получило
Оценка неплатежеспособности и несостоятельности предприятийВнешним проявлением неплатежеспособности является рост просроченной кредиторской задолженности а также рост штрафных санкций уплачиваемых предприятием за несвоевременное исполнение обязательств Информация ... Нарастание неплатежеспособности можно отследить также на основе сравнения темпов изменения выручки предприятия и темпов изменения кредиторской задолженности Например если темпы роста кредиторской задолженности превышают темпы роста выручки предприятия то можно сделать
Антикризисное управление финансово-экономическом устойчивостью промышленного предприятияДля приведенных выше процессов оказывающих влияние на ликвидность и рентабельность продаж разработаны критерии которые могут быть использованы для оценки результативности процессов убытки и потери при осуществлении основной производственной деятельности превышение некоторого критического уровня просроченной кредиторской задолженности чрезмерное использование краткосрочных заемных средств в качестве источников финансирования долгосрочных вложений нехватка оборотных средств чрезмерное использование заемного капитала оценка правильности политики реинвестирования своевременность выполнения обязательств перед инвесторами кредиторами и акционерами удельный вес просроченной дебиторской задолженности наличие сверхнормативных товарных и производственных запасов выгодность условий использования новых источников финансовых
Антикризисная реструктуризация организации в судебном режиме методика разработки плана восстановления платежеспособностиЛиквидация признаков банкротства означает погашение всего объема всех заявленных требований в реестре кредиторов и недопущение просрочки исполнения обязательств по текущим платежам 6 5 Просроченные требования более трех месяцев 6 Текущие платежи - денежные обязательства или обязательные платежи возникшие ... Текущие платежи - денежные обязательства или обязательные платежи возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом 1 ст 5 Вместе с тем наличие платежеспособности организации является лишь одним из ... Экономическое условие восстановления платежеспособности гораздо шире поскольку предполагает не только погашение задолженности но и погашение накопленных убытков выход на прибыльную деятельность и компенсации инвестиций развития обеспечивающих
Кредитный портфельКредитный портфель сегментирован на ссуды предоставленные юридическим физическим финансовым организациям факторинговая задолженность выданные гарантии учтенные векселя и др Оценка степени риска кредитного портфеля имеет особенности Во-первых ... В зарубежной практике при длительном просроченномдолге по процентам практикуется отказ от их начисления ак как главное - возврат основного
Оценка финансовой устойчивости организации по данным годовой бухгалтерской отчетностиКризисное финансовое состояние характеризуется кроме указанных признаков наличием неустойчивого финансового положения регулярных неплатежей просроченные ссуды банков просроченныезадолженности поставщикам наличие недоимок в бюджет Абсолютная и нормальная устойчивость финансового положения характеризуются высоким
Анализ методов и моделей оценки финансовой устойчивости организацийКризисное финансовое состояние при котором степень текущей платежеспособности больше трех что предполагает денежные средства краткосрочные финансовые вложения и дебиторская задолженность организации не покрывают кредиторской задолженности и просроченных заемных средств т.е Равновесие платежного баланса в данной ситуации может обеспечиваться за
Анализ источников формирования капиталаПоэтому в процессе анализа необходимо изучить состав давность появления кредиторской задолженности наличие частоту и причины образования просроченнойзадолженности поставщикам ресурсов персоналу предприятия по оплате труда бюджету определить сумму выплаченных пеней за