Финансовая система комплексный подход в контексте государственной финансовой политикиОтсутствие гаранта высшей инстанции указывает на те сложные моменты которые возникали на ипотечном рынке и по всей видимости будут возникать на ряде других сегментов финансового рынка в ... Итак структура объема портфеля государственных ценных бумаг номинированных в национальной валюте занимает 50% Это стандартные облигации федерального займа
Методология построения инвестиционного портфеляЭти сведения необходимы для того чтобы подобрать оптимальное решение и включить в портфель требуемые инвестиционные инструменты способы вложения денежных средств На этом этапе собирается следующая информация имя ... Инвестор может столкнуться с невозможностью достижения поставленных финансовых целей например не сможет накопить необходимую сумму выплатить ипотечный кредит заплатить за обучение детей или обеспечить требуемый уровень пенсионного дохода Например слишком консервативный
Роль информационных технологии в замене андеррайтеровВсе внимание уделено опыту потребителя приложений начиная с запуска ракетного ипотечного Quicken приложение 45% респондентов считает автоматизацию ключевых шагов кредит-производственного процесса наиболее важной Еще 37% ... IPADS айпэды для доступа в выполнении своих портфелей что потребовало бы больше актуарной деятельности в прошлом Джон Питерс исполнительный вице-президент коммерческого страхования
Управление капиталом - Статьи по финансовому анализуРоссии Особенности российского рынка облигаций с ипотечным покрытием Особенности риск-менеджмента кредитного портфеля коммерческого банка Особенности проведения обратного выкупа акций компаниями в
Резервная валютаПример дефолты по ипотечным ценным бумагам в США в 2008 г. нанесение ущерба многим держателям долларовых резервов Риск ... Управление этими рисками требует тщательного анализа диверсификации портфеля резервов и мер предосторожности со стороны страны для смягчения потенциальных убытков Могут ли цифровые
Классификация инструментов урегулирования проблемной задолженности банковЕсли давать характеристику основным проблемам при оценке кредитного портфеля банка возникает вопрос - каким образом происходит переход выданных банком ссуд в разряд проблемных ... Об ипотеке залоге недвижимости При таком способе урегулирования заложенное недвижимое имущество переходит в собственность к другому лицу платеже- и кредитоспособному покупателю с сохранением и переводом на него ипотечных обязательств В других случаях когда текущее финансовое состояние заемщиков и их финансово-экономический потенциал не
Кредитная нотаПлатежи по кредитным нотам могут зависеть от различных факторов таких как уровень потерь в заданном пуле активов Например если пул содержит ипотечные кредиты то выплаты по кредитным нотам могут быть привязаны к уровню потерь по этим ипотечным кредитам Если потери оказываются ниже определенного уровня то платежи по кредитным нотам могут быть ... Таким образом кредитные ноты позволяют банкам эффективно управлять кредитными рисками а инвесторам - диверсифицировать свой портфель и получать доход от кредитования без необходимости владения самими кредитами Попробуйте программу ФинЭкАнализ для
Современный механизм обеспечения возвратности банковских кредитов в РоссииНа сегодняшний день кредитная деятельность банков имеет рост корпоративного кредитования и розничного портфеля при уменьшении доли просрочки как по корпоративному так и по розничному портфелю Однако рано утверждать об устойчивом развитии кредитования Данный рост обеспечивается за счет выдачи необеспеченных ... Данный рост обеспечивается за счет выдачи необеспеченных потребительских кредитов ипотечных кредитов и автокредитования При этом покрытие необеспеченных потребительских кредитов с просрочкой свыше 90 дней
ДефолтПримером может служить ситуация когда банк предоставивший ипотечный кредит сталкивается с дефолтом заемщика из-за финансовых трудностей В этом случае банк может предложить ... Оцените свой портфель инвестиций и выявите обесценившиеся активы должника Определите объем потерь и возможные риски Разнообразие портфеля
Оценка и учет условных обязательств банковского сектораИрландии которому предшествовал почти десятикратный рост выданных ипотечных кредитов При этом стоимость поддержки банковской системы превысила 40 % ВВП 6 В свою ... Однако особый интерес вызывают факторы повышающие риск потерь государства по условным обязательствам банковского сектора среди которых выделяют следующие большой объем банковского сектора большое кредитное плечо банковского сектора которое измеряется соотношением рыночной стоимости активов к рыночной стоимости собственного капитала высокая волатильность в структуре портфеля активов у банков банковского сектора высокая концентрация банковского сектора когда основная его часть сосредоточена
Оптимизация состава активовНапример компания может привлечь ипотечный кредит под 12% годовых на сумму 100 млн рублей для приобретения торгового центра который ... Таким образом оптимизация состава активов при управлении портфелем недвижимости позволяет компаниям повысить доходность снизить риски и обеспечить устойчивый рост стоимости инвестиций в
Проблемы оценки стоимости имущества для целей залогаФактический дисконт редко покрывает все риски потому что желание подстраховаться от всех рисков - это хорошо но банк должен оставаться конкурентным быть в рынке и иметь возможность наращивать кредитный портфель А высокий залоговый дисконт вкупе с пессимистичным подходом к оценке рыночной стоимости отпугнет большинство ... Для решения выявленных проблем необходимо привести в соответствие законодательство в сфере оценочной деятельности и в сфере ипотечного кредитования а также провести научные исследования по созданию рекомендаций по оценке недвижимого имущества для
Экспресс-анализ банка-контрагента практический подходВ частности новые госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов засчитываются в плюс банку имеющему значительный портфель ссуд на приобретение жилья И наоборот
Инвестиционный фондREIT от обычных застройщиков в том что фонды владеют и управляют недвижимостью как частью своего портфеля а не перепродают ее после завершения строительства Ипотечные Mortgage REIT Они составляют 7% от