Методика расчета стоимости права пользования местом на сооружениях конструкциях НП 2 где С нов - стоимость нового объекта стоимость затрат на воспроизводство замещение объекта аренды А r - годовая норма амортизации ОР - операционные расходы налог на ... В i - весовой коэффициент i-го объекта-аналога причем ∑B i 1 Метод статистического моделирования предполагает анализ зависимости стоимости объекта ... Метод статистического моделирования предполагает анализ зависимости стоимости объекта от основных ценообразующих параметров Применение этого метода ограничено рядом условий построения математических моделей а также качеством ... Методы 5 - 7 предполагают коммерческий характер использования объекта арендатором что накладывает соответствующие ограничения на их применение Метод обратной капитализации является косвенным методом доходного подхода и определяет рыночный размер арендной платы посредством решения обратной задачи оценки стоимости имущества - от известного значения рыночной стоимости объекта подлежащего
Проблемы и ошибки при определении стоимости машин и оборудованияКорректировка на страну производителя определенная методом парных продаж не соответствует рыночным данным для рассматриваемых объектов оценки что приводит к завышению полной стоимости замещения а величина физического износа определена экспертно В дальнейшем при проверке отчета сотрудниками банка выяснилось ... Неустранимый износ - это износ который невозможно устранить из-за конструктивных особенностей технических средств или нецелесообразно устранять по экономическим соображениям так как расходы на устранение превышают прирост стоимости ... Для определения величины физического износа используются следующие основные методы 10 метод экспертизы физического состояния метод срока службы метод средневзвешенного хронологического возраста метод ... В остальных случаях при определении коэффициента физического износа этим методом оценщику необходимо привлекать квалифицированных специалистов в области эксплуатации оборудования для
Оптимизация структуры бухгалтерского баланса как фактор повышения финансовой устойчивости организацииПримечательно что превышение оптимального значения коэффициента не должно приветствоваться так как оно означает избыточную иммобилизацию средств в финансовых резервах 2 ... Руководство компании решая вопрос распределения свободных денежных средств может инвестировать их в прирост основных фондов и капитальное строительство то есть в увеличение текущей и будущей прибыли Однако в ... Так политика замещения собственных средств долгосрочным привлечением кредитов не отражается на текущей платежеспособности организации но снижает его
Анализ современных методик выявления признаков преднамеренного банкротстваСтепень платежеспособности по текущим обязательствам определяет текущую платежеспособность организации объемы ее краткосрочных заемных средств и период возможного погашения организацией текущей задолженности перед кредиторами за счет выручки Степень платежеспособности ... РФ №855 к сделкам заключенным на условиях не соответствующих рыночным условиям вносятся сделки по отчуждению имущества должника не являющиеся сделками купли-продажи направленные на замещение имущества должника менее ликвидным сделки купли-продажи осуществляемые с имуществом должника заключенные на заведомо невыгодных ... РФ №855 к сделкам заключенным на условиях не соответствующих рыночным условиям вносятся сделки по отчуждению имущества должника не являющиеся сделками купли-продажи направленные на замещение имущества должника менее ликвидным сделки купли-продажи осуществляемые с имуществом должника заключенные на заведомо невыгодных для должника условиях а также осуществляемые с имуществом без которого невозможна основная деятельность должника сделки связанные с возникновением обязательств должника не обеспеченные имуществом а также влекущие ... Наконец по результатам анализа значений и динамики Коэффициентов характеризующих платежеспособность должника и сделок должника делается вывод о наличии признаков преднамеренного банкротства В