Экспресс-методика оценки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в процессе составления МСФО-отчетности методом прямой капитализации доходовННЭИ Актив в инвестиционной недвижимости недвижимом имуществе контролируемом организацией с целью получения дохода в виде арендных ... ННЭИ Актив в инвестиционной недвижимости недвижимом имуществе контролируемом организацией с целью получения дохода в виде арендных платежей и или рыночного прироста стоимости имущества ...пока отсутствует в российских правилах необходимость его признания содержится в МСФО IAS 40 ... Метод прямой капитализации доходов заключается в прямом преобразовании чистого операционного дохода NOI приносимого объектом в стоимость на дату оценки путем его деления на
Методы оценки эффективности инвестиционного проектаКритерии сопоставимости сделок единство отрасли сопоставимость размеров компаний структура активов и пассивов компаний схожие значения показателей экономической эффективности и уровня финансового риска На основании ... BPBP -минимальное целое число периодов лет в течение которых прогнозный дисконтированный кумулятивный денежный поток с учетом ликвидационной стоимости проекта устойчиво достигает величины не меньшей суммы первоначальных вложений 2.4 Чистая приведенная стоимость net
ДезинвестицииВ результате чистые инвестиции в основной капитал стали низкими по величине Снижение конкурентоспособности Дезинвестиции ведут к устареванию ... Для предотвращения этих негативных последствий необходимо проводить активную инвестиционную политику модернизировать производство и стимулировать инновации Влияние дезинвестиций на налоговые поступления и бюджет ... Кроме того дезинвестиции означают снижение стоимости основных фондов и инвестиционных компаний что снижает налоги на имущество и капитал Демонетизация экономики
Финансовый анализ предприятияII Оборотные активы отражаются запасы материалы топливо животные на выращивании незавершенное производство готовая продукция товары средства в ... При этом в итог баланса включается чистая реализационная стоимость которая определяется путем вычитания из суммы дебиторской задолженности резерва сомнительных долгов В
Управление капиталом организации в условиях рынкаТаким образом сравнение структуры и дина мики статей актива и пассива баланса позволяет определить что стоимость имущества за отчетные периоды увеличилась на 72.3% ... Для нормального функционирования орга низации без риска потери платежеспособности величина чистого оборотного капитала ЧОК должна составлять не менее 10% общей величины оборотных активов 1 с
Развитие методики анализа финансового состояния хозяйствующих субъектов строительства и ремонта судов и оценка их финансово-экономической ситуацииАнализ качества прибыли - момент стратегически важный при оценке деятельности субъекта судостроения и судоремонта причем наиболее интересен на разных этапах определения прибыли как во время определения прибыли убытка от продажи так и до налогообложения или чистой прибыли убытка Стратегической направленностью обладает определение финансовых результатов в разрезе отдельных видов работ услуг ... Для бухгалтерского учета величина приобретенной деловой репутации организации определяется расчетным путем как разница между суммой уплачиваемой продавцу за субъект хозяйствования и суммой всех активов и обязательств по бухгалтерскому балансу организации на дату ее покупки приобретения При приобретении объектов ... При приобретении объектов приватизации на аукционе или по конкурсу деловая репутация организации определяется как разница между покупной ценой уплачиваемой покупателем и оценочной начальной стоимостью проданной организации Приобретенная деловая репутация субъекта хозяйствования амортизируется в течение двадцати лет но не
Информация о материалах в корпоративном учете и отчетностиМСФО IAS 2 Запасы также рассматривается справедливая стоимость цена по которой возможно проведение операции на рынке на добровольной основе на дату оценки Чистая цена продажи запасов может отличаться от справедливой стоимости на сумму расходов на продажу Оценка ... Следуя принципу осмотрительности активы не должны учитываться выше сумм получение которых ожидается от их продажи или использования В
К вопросу о достоверности рыночной цены акции для целей оценкиПод последним понимается единство собственных источников финансирования и их функционального воплощения чистыеактивы Таким образом за указанным различием скрыто то что рыночная цена есть цена акции ... Таким образом за указанным различием скрыто то что рыночная цена есть цена акции как обычного товара а рыночная стоимость есть цена акции как формы существования собственного капитала акционерного общества для краткости далее также ... В основе рыночной стоимости лежит экономически правильно оцененная текущая стоимость собственного капитала компании который бухгалтерски учетно существует в форме своих источников и в форме вложений в рыночные активы На практике используются три подхода для оценки рыночной стоимости капитала акционерного общества затратный доходный
Возможная чистая стоимость продажиИногда в литературе используется термин возможная чистая цена продажи что вряд ли оправданно поскольку возможная чистаястоимость продажи относится к оценке с позиции будущего а не к оценке с позиции
Оценка стоимости предприятия с использованием метода дисконтированных денежных потоков в рамках доходного подходаСебестоимость 77 855 82 526 88 303 90 068 Средние остатки запасов 5908 6263 6701 ... Итого средняя величина вложенного в оборотные активы капитала 10 032 10 634 11 379 11 606 Средняя величина кредиторской задолженности 5965 ... Уровень чистой прибыли является базовой величиной в расчете значения денежного потока Для определения ее величины сведем
Формирование многофакторного критерия оценки инвестиционной привлекательности организацииИнформационная привлекательность в первую очередь определяется репутацией брендов которыми владеет организация стоимостью объектов ее интеллектуальной собственности Укрепление бренда на рынке улучшение его репутации а также полнота ... Чем более экологически чистой является производимая продукция и чем меньше образуется загрязняющих веществ в ходе производственного процесса тем ... НИОКР Что касается финансовой привлекательности то она является ключевым звеном инвестиционной привлекательности и характеризуется финансовым положением компании ликвидностью финансовой устойчивостью платежеспособностью и уровнем деловой активности оборачиваемостью активов рентабельностью продукции и капитала Зависимость между значениями данных показателей и инвестиционной привлекательностью
Расчет стоимости нематериальных активов созданных на базе объектов интеллектуальной собственностиR риск.m R инф.m - индекс инфляции в момент коммерциализации m-го образца R риск.m - индекс риска от реализации m-го образца усовершенствованной техники 1 соотношение для расчета дополнительной чистой прибыли от реализации m-го образца техники полученной лицензиатом исследователем разработчиком технологии и специалистом по ... Расчет стоимости нематериальных активов созданных на базе объектов интеллектуальной собственности и направленных на создание принципиально новой
Оборотный капитал и эффективность его использования в деятельности ООО Элетросвязьстрой ООО Элетросвязьстрой получена чистая прибыль в размере 205 тыс руб что меньше уровня 2014 г на 4 574 тыс руб или на 95.71 % по сравнению с 2015 г - увеличилась на 5489 тыс руб по сравнению с чистым убытком в 2015 г что объясняется как значительными отклонениями выручки за исследуемый период так ... ООО Элетросвязьстрой получена чистая прибыль в размере 205 тыс руб что меньше уровня 2014 г на 4 574 тыс руб или на 95.71 % по сравнению с 2015 г - увеличилась на 5489 тыс руб по сравнению с чистым убытком в 2015 г что объясняется как значительными отклонениями выручки за исследуемый период так и опережающими темпами роста себестоимости выполняемых строительных работ по сравнению с темпами роста выручки Показатели характеризующие деловую активность ООО ... Показатели характеризующие деловую активность ООО Элетросвязьстрой г Краснодар Показатель 2014 г 2015 г 2016 г Отклонение 2016 г
Оценка стоимости инвестиционного проектаДля менеджмента важны следующие показатели рентабельность на базе текущей стоимостиактивов рентабельность по чистой прибыли рентабельность по валовой прибыли анализ текущих затрат анализ валового дохода эффективность использования материальных ... Кредиторов интересуют эффективность инвестиций и ликвидационная стоимость фирмы Коэффициент текущей ликвидности доля обязательств в активах фирмы соотношение между собственными и заемным
Комплексный анализ финансового состояния образовательной организацииСтатьи активов На начало года На конец года Абсолютное изменение Темп роста % Обязательства перед учредителем ... Расчеты с учредителем чистаястоимость особо ценного имущества 702 495.5 724 511.8 22016.3 103.1 Обязательства перед кредиторами Кредиторская
Оценка стоимости интеллектуальной собственностиКруг коммерческих операций при которых требуется оценка стоимости интеллектуальной собственности постоянно расширяется к ним относятся внесение интеллектуальной собственности в уставный капитал предприятия покупка и продажа предприятия бизнеса приватизация акционирование реорганизация слияние присоединение и др или реструктуризация действующего предприятия купля-продажа патентов и лицензий оценка и учет нематериальных активов предприятия минимизация налогов определение доли интеллектуальной собственности в инвестиционных проектах кредитование под залог дарение и наследование интеллектуальной собственности определение ущерба от нарушения прав владельца интеллектуальной собственности расчет размера компенсации в случае принудительного лицензирования или использования изобретения в период временной правовой охраны повышение эффективности использования активов предприятия определение размера вознаграждения авторам объектов интеллектуальной собственности и лицам содействующим их использованию и ... Круг коммерческих операций при которых требуется оценка стоимости интеллектуальной собственности постоянно расширяется к ним относятся внесение интеллектуальной собственности в уставный капитал предприятия покупка и продажа предприятия бизнеса приватизация акционирование реорганизация слияние присоединение и др или реструктуризация действующего предприятия купля-продажа патентов и лицензий оценка и учет нематериальных активов предприятия минимизация налогов определение доли интеллектуальной собственности в инвестиционных проектах кредитование под залог дарение и наследование интеллектуальной собственности определение ущерба от нарушения прав владельца интеллектуальной собственности расчет размера компенсации в случае принудительного лицензирования или использования изобретения в период временной правовой охраны повышение эффективности использования активов предприятия определение размера вознаграждения авторам объектов интеллектуальной собственности и лицам содействующим их использованию и т.д Стоимость интеллектуальной собственности оценивают с помощью принятых в международной практике подходов затратного сравнительного рыночного и ... Расчет чистого дохода производят методом преимущества в прибыли когда прибыль возрастает за счет роста качества и
Анализ динамики цены спот нефти марки WTI за период 2008-2016 гг.Стандартная базовая величина активов ФРС Объем программы выкупа ипотечных ценных бумаг Затем к базовой модели добавлялась переменная и ... Вработе было показано существенное влияние сырьевых факторов таких как спрос предложение и запасы на динамику стоимости нефти марки WTI Дан количественный анализ вклада каждого из факторов Было показано что цена ... Была открыта высокая степень корреляции цен на нефть с чистой инвестиционной позицией и инвестиционным доходом США Тем не менее так как цена нефть определяется