Эквивалентность и конверсия потока платежейУниверсальные формулы все представлены в модульно-индексном виде Это позволяет составить уравнение для любого варианта финансовой операции для чего лишь нужно заменить коэффициенты ... Данный процесс осуществляется путем дисконтирования потока платежей к более ранней дате или наоборот наращения к более поздней Данный принцип
Признание доходовАрендная плата - это периодические платежи которые арендатор обязан вносить арендодателю за пользование арендованным имуществом в соответствии с ... Арендный платеж Коэффициентдисконтирования Приведенная стоимость 1 год 120 000 руб 1 1 0.1 1 0.9091 109
Тест на обесценениеЦенность использования - это приведенная стоимость будущих денежных потоков которые ожидается получить от использования актива Для ее расчета ... Год Прогнозируемый денежный поток Коэффициентдисконтирования 10% Приведенная стоимость 1 100 000 руб 0.9091 90 910 руб 2 120
Анализ влияния различных экономических показателей на спреды доходности российских рублевых корпоративных облигацийИз выборки были исключены конвертируемые облигации облигации со встроенными опционами те по которым хотя бы часть купонов определяется после размещения облигации с плавающей ставкой купона с дисконтированием номинала исходя из внешних показателей с государственной гарантией Доля таких облигаций без особых условий ... После этого был применен графический анализ рис 2 4 для подбора наилучшей формы зависимости спреда доходности ... В получившихся моделях табл 1 знаки коэффициентов при большинстве переменных соответствуют ожидаемым значениям Таблица 1 Основные результаты Переменные Модель 1 Модель
Фундаментальная ценность фундаментальная стоимость и справедливая стоимость предприятия понятия показатели методики их расчетаЩуп формулы 6 - необычный весьма оригинальный способ щадящего по отношению к величине этой суммы учёта экономического износа оцениваемого предприятия к моменту определения его полной справедливой рыночной стоимости ... Спфп поправочного коэффициента Кпс учи-тывающего влияние на неё показателей стоимости неосязаемых нематериальных активов Снма и синергетического эффекта ... Ехell - 2007 Не могу не привести ещё одно нестандартное на сегодня соображение если любые виды стоимости предприятий определяются методом дисконтирования их будущих денежных потоков ДДП доходного подхода к оценочной работе подобного рода а сейчас
Финансовое оздоровление предприятияIRR и дисконтированного срока окупаемости При оценке эффективности вложений в функционирующее предприятие следует учитывать что получаемые денежные ... По агрегированному прогнозному балансу рассчитываются коэффициенты текущей ликвидности обеспеченности собственными средствами восстановления утраты платежеспособности На основании разработанного плана финансового оздоровления ... При этом требования первой и второй очередей должны погашаться не позднее чем за шесть месяцев до
Инвестиционный анализ технологии и приемы компьютерного моделированияБлагодаря этому разделу можно рассмотреть и проанализировать показатели эффективности инвестиций динамику финансовых коэффициентов исследовать чувствительность проекта ... Инвестиции вложенные в проект будут возмещены за счет чистых поступлений за 39 месяцев а с учетом дисконтирования денежных потоков - за 41 месяц Средний годовой доход на 100 рублей инвестиций составит
Инструменты долгосрочного и среднесрочного финансирования предприятияD 2 .. D p .. D n полученных в момент времени 1 2 n ставка дисконтирования k выражает доход ожидаемый акционерами При постоянной норме дохода ставке курс акций зависит от ... Конечно если при этом постоянно поддерживать коэффициент распределения прибыли d тогда курс зависит от суммы полученной прибыли В
Оценка влияния факторинга и лизинга на показатели финансового состояния транспортных компанийЭто вызвано тем что в структуре имущества значительный удельный вес занимает дебиторская задолженность 68.13% Коэффициент текущей ликвидности недостаточен менее 2 и составляет 1.35 Это означает что величина оборотного капитала ... Факторинговая компания осуществляет дисконтирование этих документов путем выплаты клиенту 60-90% стоимости требований После оплаты услуг покупателем факторинговая компания
Оценка акций и стоимости коммерческих организаций на основе новой модели финансовой отчетностиНапример величина дебиторской задолженности находится путем деления выручки от продаж на коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности в 2011 г прогнозируемый размер дебиторской задолженности составляет 982 941 руб ... При этом использовалось упрощенное предположение о том что у организации либо не будет прочих операций либо ... СКРИН 6 ставка дисконтирования требуемая доходность операционной деятельности kF или средневзвешенная стоимость капитала WACC установлена на уровне 11
Экспресс-методика оценки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в процессе составления МСФО-отчетности методом прямой капитализации доходовОценщиками доходный подход к определению рыночной стоимости коммерческой недвижимости реализуется методами капитализации доходов или различными моделями дисконтированного денежного потока Метод прямой капитализации доходов заключается в прямом преобразовании чистого операционного дохода NOI ... NOI приносимого объектом в стоимость на дату оценки путем его деления на коэффициент ставку капитализации V NOI R 1 где V стоимость NOI фактическая скорректированная на допущения ... При этом текущее использование вышеуказанных объектов должно являться наилучшим и наиболее эффективным с точки зрения участников
Максимизация стоимости нефтегазовых компаний с учетом рисков инвестиционного портфеляХ in Х in - значение j-го финансового показателя для i-го инвестиционного проекта b j - оценка значимости j-го коэффициента Результатом использования logit-модели является итоговое ранжирование инвестиционных проектов в зависимости от вероятности их дефолта ... При этом логистическое преобразование модели согласуется с понятийным аппаратом теории логистики позволяющим аналитически описывать систему потоков ... Fin3 Внутренняя норма доходности характеризует ставку дисконтирования при которой NPV 0 .. Fin4 Дисконтированный период окупаемости инвестиционного проекта лет FS Fin
Актуальные вопросы расчёта и практического применения мультипликаторов фундаментальной стоимости компаний с высокой долговой нагрузкойАналогичной точки зрения придерживается ряд исследователей при этом их взгляд на соотношение указанных подходов различается Согласно энтропической теории стоимости 1 рыночная стоимость ... В свою очередь сравнительный подход в предпосылке эффективных рынков предполагает использование рыночных значений мультипликаторов коэффициентов характеризующих отношение показателя EV стоимость предприятия или рыночной капитализации стоимость собственного капитала к фундаментальным ... Как правило доходный подход на основе метода дисконтированных денежных потоков используется с тем чтобы оценить фундаментальную стоимость бизнеса при условии наличия достаточного
Снижение рисков инвестиционной деятельности с помощью лизингаМетод корректировки нормы дисконта осуществляет приведение будущих потоков платежей лизингового проекта к настоящему моменту времени т е обыкновенное дисконтирование по более высокой норме но не дает никакой информации о степени риска возможных отклонениях ... При этом полученные результаты существенно зависят только от величины надбавки за риск Он также предполагает увеличение ... Он также предполагает увеличение инвестиционного риска во времени с постоянным коэффициентом что вряд ли может считаться корректным так как для многих проектов характерно наличие рисков
Оценка риска реинвестирования облигации Дополняющая дюрацияFV в результате чего степень коэффициента наращения в каждом слагаемом увеличится на единицу Будущая стоимость FV присутствующая в знаменателе может ... С учетом этого формула 4 принимает следующий вид Данная формула позволяет сформулировать следующее утверждение эластичность будущей стоимости ... Именно эта ставка и используется для дисконтирования в представленном расчете Значения дюрации и эластичности будущей стоимости получены в табл 2 путем
Методический подход к учету влияния внешних факторов на стоимость объекта незавершенного строительстваДанный показатель может быть применен в качестве составляющей при расчете нормы отдачи на капиталовложения с учетом риска инвестирования ставки дисконтирования Во-вторых в рамках сравнительного подхода устанавливается целесообразность применения подхода и в случае применения подхода ... В этом случае следует отказаться от применения сравнительного подхода как дающего наименее корректную рыночную стоимость объекта ... В этом случае следует отказаться от применения сравнительного подхода как дающего наименее корректную рыночную стоимость объекта поскольку к стоимости оцениваемого объекта при сравнении будет вводиться значительное число поправок и корректирующих коэффициентов суммарное значение которых в итоге может достигнуть высокого значения что будет говорить о значительных
Оценочные резервы условные обязательства и активы в корпоративной отчетности компанийИнвесторам было бы полезно иметь детальное представление о резервах компании Этот факт обусловливает необходимость раскрытия структуры оценочных обязательств в примечаниях к финансовой отчетности как по ... МСФО Например коэффициенты в расчете которых за базу берется кредиторская задолженность могут быть некорректно истолкованы пользователями так ... Следует отражать порядок расчета размера оценочных обязательств ставки дисконтирования используемой при расчете долгосрочных более 12 месяцев оценочных обязательств или при расчете оценочных обязательств
Анализ существующих методов оценки инвестиционной активности предприятияОни во-первых предполагают дисконтирование чистых потоков денежных средств и дают опосредованную оценку инвестиционной активности Во-вторых в условиях экономической ... Во-вторых в условиях экономической нестабильности имеют чрезмерно субъективный характер 2 Коэффициенты денежного покрытия капитальных затрат позволяют оценить возможность финансирования инвестиционной деятельности предприятия 11 Они относятся ... CIFF- денежный поток от финансовой деятельности Этот метод оценивает объем денежных потоков от различных видов деятельности а также способность финансировать капитальные
Методы управления дебиторской задолженностьДля этого нужно принять следующие меры полный анализ дебиторской задолженности который включает в себя классификацию задолженности ... Для этого нужно принять следующие меры полный анализ дебиторской задолженности который включает в себя классификацию задолженности определение уровня состава оценка эффективности с помощью финансовых показателей таких как коэффициент отвлечения оборотного капитала в дебиторскую задолженность коэффициент просроченной дебиторской задолженности коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности ... Целью всех методов рефинансирования задолженности является ускорение перевода дебиторской задолженности в наиболее ликвидные активы денежные средства и высоколиквидные краткосрочные ценные бумаги Наиболее распространенными методами и инструментами рефинансирования дебиторской задолженности в настоящее время являются цессия страхование от непоступления или несвоевременного поступления платежей дисконтирование счетов факторинг форфейтинг учет векселей выданных покупателями продукции секьюритизация Цессия - это уступка права
Оценка эффективности управления на основе реальной стоимости бизнесаТ - рассматриваемый период времени - дисконтированная стоимость компании рассчитанная доходным подходом здесь α i - коэффициентдисконтирования 6 Показатель EVA может быть рассчитан не только для предприятий акции которых котируются ... CE Capital Employed - сумма инвестированного капитала с учетом эквивалентов собственного капитала Этот показатель представляет собой сумму всех активов относящихся к оперативному управлению объектом оценки за вычетом