Экспресс-методика оценки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в процессе составления МСФО-отчетности методом прямой капитализации доходовОценщиками доходный подход к определению рыночной стоимости коммерческой недвижимости реализуется методами капитализации доходов или различными моделями дисконтированного денежногопотока Метод прямой капитализации доходов заключается в прямом преобразовании чистого операционного дохода NOI приносимого ... При этом текущее использование вышеуказанных объектов должно являться наилучшим и наиболее эффективным с точки зрения участников рынка Определенность расчета справедливой стоимости инвестиционной недвижимости методом прямой капитализации обуславливается соблюдением следующих основных допущений потоки чистого операционного дохода положительны и имеют постоянную величину либо стабильно увеличиваются умеренным темпом ожидаемый
Реинжиниринг в России методика его примененияНа этом отрезке предприятие уточняет цели и принципы своей деятельности решает такие важные вопросы как определение ключевых рынков групп покупателей их основных потребностей определение масштаба и конечных целей развития предприятия для чего используются средства анализа и моделирования например диаграммы потоков данных и методики сравнения текущих результатов деятельности с планируемыми на период после завершения реинжиниринга ... Тем не менее основу внедрения составляют действия описанные в программе реинжиниринга последнее и главное системный детальный анализ всего сделанного обобщение результатов анализ сильных и слабых сторон выявление упущенных возможностей определение наиболее эффективных действий которые и обеспечили основную долю положительного результата сравнение достигнутых рубежей с основными показателями программы хозяйственного оздоровления предприятия Зафиксируем менеджерские действия ... России и регионе специфике коллектива и сферы труда особое значение имеет создание и директивное использование компьютерной системы организации денежныхпотоков очень существенно налаживание четкой координации деятельности всех звеньев и подразделений повышение качества внутриорганизационных
Проектное финансирование с использованием инфраструктурных облигацийВ то же время целью пенсионных фондов является не сиюминутная прибыль а формирование стабильного и долгосрочного денежногопотока для исполнения своих обязательств перед клиентами Ряд экспертов отмечают что зачастую покупателями инфраструктурных облигаций ... Из-за недостатка денежных средств инвестиции в такие проекты были предложены крупным институциональным инвесторам в первую очередь - ... При грамотных инвестициях в такие объекты будет стимулироваться производство внутри страны что окажет долгосрочный положительный эффект на экономику страны и уровень жизни в ней 9 За последние годы наблюдается
Анализ рынка долговых инструментов в мировой экономикеАгентства денежного обращения королевства агентство Bloomberg предполагает что Саудовская Аравия обменивает американские долговые обязательства на краткосрочные ... Правительства всё большего числа развивающихся стран начинают более осторожно относиться к финансовым потокам из развитых стран связанных с программами количественного смягчения и прочими стимулирующими мерами При окончании ... В отдельных сегментах долгового рынка присутствуют значительные риски В условиях борьбы с кризисом эмиссия валюты посредством выкупа долгов оказывала положительное влияние Стабильность которая создавалась благодаря поддержке предоставляемой центральными банками приводила к притоку капитала в
Специальные программы финансирования помогут ускорить оборачиваемость рабочего капиталаУправление денежнымипотоками Показатели оборачиваемости крайне сложны в управлении и оптимизировать их быстро не получится Для ... Кроме того участие в программе дает ему возможность сократить потребность в других видах краткосрочного финансирования и постепенно формировать положительную кредитную историю Хотелось бы отметить что сейчас описанный продукт предлагает все большее количество банков
Особенности бухгалтерского и налогового учета уступки права требованияМСФО IFRS 9 Финансовые инструменты признается передачей финансового актива поскольку предприятие передает договорные права на получение потоковденежных средств от этого финансового актива 6 Передача финансового актива согласно пункту 3.2.3 вышеуказанного ... Четкое следование хозяйствующих субъектов нормам действующего законодательства обеспечит получение положительного аудиторского заключения и отсутствие претензий со стороны налоговых органов В то же время отмечена ... Поэтому одним из направлений совершенствования налогового учета является пересмотр положений статьи 279 Налогового кодекса в отношении исчисления налога по уступке денежного требования до истечения срока платежа установленного договором А приоритетным направлением совершенствования бухгалтерского учета в
Методы оценки стоимости нематериальных активовНа первом этапе необходимо спрогнозировать доналоговые добавленные денежныепотоки созданные оцениваемым нематериальным активом и проверить данные потоки на принадлежность к оцениваемому нематериальному ... Затем надо очистить потоки от налогов и продисконтировать полученные значения потоков для каждого года по ставке дисконтирования равной средневзвешенной стоимости капитала Weighted Average Cost of ... Одним их основных преимуществ данного метода является то что он позволяет учесть большинство положительных и отрицательных эффектов с которыми связано владение нематериальными активами Однако есть и ряд недостатков
Повышение эффективности управления производственными затратами на основе совершенствования процессаЭта потребность устанавливается исходя из планируемого объема производства продукции и имеющихся остатков производственных запасов находящихся на складах и в пути Во-вторых авансируя денежные средства в больший объем производственных запасов предприятие на определенный период времени снижает ликвидность своих ... Анализируя схему материальных потоков на складах предприятия следует указать на то что соблюдение условия согласования интенсивности поступления и ... K -Э об 5 Критерий эффективности управления производственными затрами на основе совершенствования процесса обеспечения предприятия матермальными ресурсами может принимать только положительные значения соответствующие коэффициенту эластичности производственных затрат от размера партии поставки материальных ресурсов взятому с
Оценка капитализируемой стоимости бизнес-процессов в анализе сделки по объединению бизнесаМонетарные обязательства представляют собой обязательство выплатить в будущем фиксированное количество денежных единиц независимо от того какова будет цена актива в будущем на момент его поставки ... Его положительная динамика при прочих равных условиях свидетельствует об увеличении стоимости бизнеса Основным и доступным для ... Отчет о финансовом положении и отчет о совокупном доходе в случае объединения бизнеса должны быть дополнены информацией о рыночной капитализации за период времени или даже отдельным отчетом о финансовых потоках обеспечивающих признание и оценку объединенного бизнеса Структура данного отчета должна быть сформирована в соответствии
КомпаундированиеФинансовая устойчивость компании во многом зависит от ее способности генерировать положительныеденежныепотоки в будущем Компаундирование позволяет спрогнозировать будущие денежныепотоки на основе текущих показателей
Антикризисное управление как инструмент финансовой стабилизации предприятияС этих позиций объектами наблюдения могут быть такие показатели как чистый денежныйпоток рыночная стоимость предприятия уровень концентрации финансовых операций в зонах повышенного риска структура капитала ... Все это может быть устранено путем постоянной модернизации коэффициентов значимости отдельных факторов в общей интегральной оценке вероятности банкротства что естественно при положительной оценке предложенной модели существенно влияет на степень ее применения Финансовая стабилизация антикризисного управления достигается
Анализ существующих методов оценки инвестиционной активности предприятияСвязывает понятие с размером выручки на величину капитальных вложений и обосновывает положительную связь между приростом выручки и уровнем капитальных вложений компаний С.О Аширов Д.А Ендовицкий 4 ... Показывает насколько следует увеличить собственные оборотные средства для увеличения выручки на одну денежную единицу Коэффициент износа основных фондов Показывает степень изношенности производственного оборудования Коэффициент поступления общий Показывает ... Они во-первых предполагают дисконтирование чистых потоковденежных средств и дают опосредованную оценку инвестиционной активности Во-вторых в условиях экономической нестабильности имеют
Внутренний контроль и аудит наличия и движения дебиторской задолженностиПоскольку от дебиторской задолженности зависят все стороны финансово-хозяйственной деятельности организации данная задолженность может оказывать негативное влияние на прибыль организации денежныйпоток от реализации продукции и в целом на финансовое состояние Эффективное управление дебиторской задолженностью является ... М0 Среднегодовой объем денежной массы в млрд.рублей данные Банка России В качестве независимой переменой AcR используется величина дебиторской ... Стоит заметить что значение данного коэффициента при переменной должно быть положительным потому что зачастую рост выручки является следствием проведения организацией агрессивной политики управления оборотными средствами
Обеспеченность предприятий собственными оборотными средствами и риски кредитованияХакасия Оборот денежного капитала кредитных организаций обусловлен кругооборотом и оборотом стоимостной формы основного и оборотного капитала хозяйствующих ... Коэффициент обеспеченности собственными материальными оборотными средствами аграрного сектора Сибирского федерального округа по сравнению со среднероссийским уровнем в 2008-2011 гг имел положение в 4-5 раз ближе к положительным значениям Обращает на себя внимание тот факт что в 2005-2007 гг сельские предприятия округа ... В условиях мнимой демонополизации такие экономические и технологические связи позволяют использовать финансовые потоки на различных уровнях в качестве займов кредитов дебиторской и кредиторской задолженности Весомое негативное влияние
Исследование влияния продолжительности операционного и финансового циклов на финансовую устойчивость предприятий Тульской областиПроизводственно-коммерческий цикл характеризует движение материальных потоков от момента поставки на предприятие сырья материалов комплектующих изделий до момента продажи готовой продукции ... Период инкассации дебиторской задолженности представляет собой время оборота дебиторской задолженности начиная от момента продажи готовой продукции до момента поступления денежных средств за поставленную продукцию на предприятие В общем случае связь между финансовым и операционным ... Тульской области имеющих устойчивые положительные финансовые результаты деятельности а именно ОАО Тулачермет производство черных металлов и ОАО НОК АЗОТ
Резервная валютаРезервная валюта играет важную роль в глобальной экономике формируя основу для международных финансовых отношений Резервные валюты играют роль якорей в системе обменных курсов их курсов и процентных ставок что оказывает существенное влияние на мировые финансовые и товарные потоки Они обеспечивают доверие и надежность всей системы расчетов и платежей Благодаря резервированию страны получают ... Страна эмитирующая резервную валюту пользуется рядом преимуществ которые оказывают положительное воздействие на ее экономику и финансовую систему Вот некоторые из ключевых преимуществ Оплата импорта ... Страна с резервной валютой обладает большей независимостью в формировании и реализации своей денежно-кредитной политики Это позволяет ей более гибко реагировать на внутренние и мировые финансовые вызовы Пример
Проблемы использования стратегии копирования фондовых индексов у портфельных инвесторов в РоссииСтепень воспроизводства точности денежныхпотоков от индексного портфеля активов имеет актуальное значение в работе финансовых посредников А теоретическая ... России на нем и с ориентацией мировой экономики на евразийские потоки где географическое расположение дает нашей стране дополнительные преимущества 1 По данным Федеральной службы государственной ... НМТП и ПАО ДВМП положительная взаимосвязь не случайна так как компании осуществляют свою деятельность в одной области народного хозяйства
Финансовый потенциал предприятия понятие сущность методы измеренияК примеру электростатический потенциал характеризует величину потенциальной энергии которой обладает единичный положительный заряд в определенной точке пространства Гравитационный потенциал - скалярная функция координат и времени характеризующая ... Согласно действующей финансовой отчетности предприятия объем сформированных им финансовых ресурсов из различных источников денежных средств в том числе и материальных поступлений выраженных в денежной форме следует определять следующим ... Эти потоки являются подсистемами финансовой системы предприятия причем цели каждой из них как правило совпадают с
Исследование влияния внутренних факторов на структуру капитала на разных стадиях жизненного цикла российских компанийРазмер компании выраженный через натуральный логарифм выручки вероятно может служить косвенным источником благонадежности заемщика поскольку на стадии зарождения компания не имеет стабильного денежногопотока и чистой прибыли поэтому для аппроксимированной оценки берется выручка Для показателя доходности совокупного капитала ... Во-первых зрелые компании имеют больше возможностей для выхода на рынки долгового капитала и во-вторых в силу наработанной репутации и кредитной истории банки также могут снижать ставки по кредитам положительно оценивая финансовое состояние заемщика Кроме того на данном этапе жизненного цикла показатель ликвидности компании ... Вероятно российские кредиторы рассматривая компанию имеющую хорошие финансовые результаты в прошлом но на текущий момент времени находящейся в кризисном положении ее кредитоспособность оценивают отрицательно и менее склонны к выдаче денежных средств Аналогичные рассуждения могут быть верны и для фондового рынка Обратную связь размера компании