Объекты инвестированияЭ Ю A D E M P S Объектыинвестирования в Российской Федерации это вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды всех отраслей экономики
Объект для инвестированияВыбор объекта для инвестирования зависит от ряда факторов включая ваши инвестиционные цели риск-профиль сроки инвестиций и
Инвестиционная политика предприятияНа основе проведенного анализа отбираются наиболее перспективные объектыинвестирования Критериями отбора могут выступать Соответствие стратегическим целям компании Ожидаемая доходность и сроки окупаемости
Ликвидность инвестицийКритерием оценки ликвидности инвестиций выступает период времени необходимый для реализации на рынке того или иного объектаинвестирования В инвестиционной практике по этому критерию отдельные объектыинвестирования принято классифицировать следующим образом
Инвестиционное проектирование в области франчайзингаАналогично происходит и с иными видами инвестиционных проектов в соответствии с выбранным объектоминвестирования Каждый инвестиционный проект характеризуется временем его существования от зарождения идеи разработки документации реализации
Портфель реальных инвестиций формирование и управлениеЭтот процесс является объективным он связан во-первых с тем что на рынке появляются наиболее эффективные объектыинвестирования во-вторых реализуемые проекты в процессе их осуществления могут оказаться не столь эффективными В
Оценка объектов незавершенного строительства с использованием информации о предпринимательской прибылиТакже отметим что при использовании известного значения ожидаемой доходности инвестирования в аналогичные объекты недвижимости необходимо учитывать отличие профиля инвестирования оцениваемого объекта от профиля инвестированияобъекта-аналога осуществляя соответствующие корректировки Например при оценке объекта недвижимости строительство которого подразумевает средневзвешенный срок
Подходы к оценке инвестиционной привлекательности организации сравнительный анализПонятие инвестиционного климата представляется более широким и определяется как совокупность факторов политических социальных финансовых влияющих на степень привлекательности объектаинвестирования и величину инвестиционного риска Понятие инвестиционного климата может рассматриваться как на макро- так
Нематериальные активы и другие критерии при инвестировании в IT-проектУсловием применения метода является наличие информации позволяющей определить ожидаемую величину выручки валового операционного дохода которая образуется благодаря использованию в данном производстве оцениваемого объекта интеллектуальной собственности Приведенную формулу можно адаптировать к оценке нематериальных активов для инвестирования в предприятие
Долгосрочные финансовые вложенияНадежность объектаинвестирования При выборе инвестиционного объекта важно обратить внимание на его стабильность и надежность Это
Умеренная инвестиционная политикаНапример если одна из целей компании - увеличить свой капитал то она должна будет сфокусироваться на инвестиционных проектах которые способствуют этому росту Третий этап - выбор наиболее подходящих объектовинвестирования Для этого необходимо проанализировать различные возможности и выбрать те которые наиболее соответствуют стратегическим
Премия за ликвидностьЧем выше ликвидность актива тем ниже риски инвестирования поскольку деньги инвестора не привязываются к активу на длительный период Экономическое содержание этой связи заключается в том что если инвестор соглашается на больший уровень финансовых потерь при реализации объекта инвестиций он быстрее сможет его реализовать и наоборот Наличие такой связи позволяет инвестору не только оценивать уровень ликвидности объектовинвестирования но управлять процессом их конверсии в денежные активы варьируя показатель уровня финансовых потерь
Риск ликвидности инвестицийВ инвестиционной практике принята классификация объектовинвестирования по степени ликвидности Высокая ликвидность объект может быть продан в течение одного рабочего
Реальные инвестицииКроме того в процессе этого этапа управления изучается текущее предложение на инвестиционном рынке отбираются для изучения отдельные реальные инвестиционные объекты наиболее полно соответствующие направлениям инвестиционной деятельности предприятия ее отраслевой и региональной диверсификации рассматриваются возможности и условия приобретения отдельных активов техники технологий и т.п для обновления состава действующих их видов проводится тщательная экспертиза отобранных объектовинвестирования 5 Оценка эффективности отдельных инвестиционных проектов с учетом фактора риска Разработанные или подобранные
Оптимизация инвестиционного портфеляТакая оптимизация обеспечивается в процессе отбора в портфель каждого конкретного объектаинвестирования и по инвестиционному портфелю в целом Реализация этого принципа достигается путем соответствующей диверсификации