Долгосрочные кредиты и займыДолгосрочный заем предприятиям выдается для различных целей приобретение нового оборудования начало новых бизнес-проектов или ремонт строительство или приобретение недвижимости В этом случае предприятие может получить финансирование на срок до 10 лет Какие основные
ДивидендКомпания может также решить распределить среди акционеров часть своего имущества такого как недвижимость оборудование или другие активы Это называется имущественным дивидендом Промежуточные дивиденды Некоторые компании выплачивают дивиденды
Нематериальные и неосязаемые бизнес-активы предприятияСледует отметить что нематериальные активы могут стоить гораздо больше чем например недвижимость так как они не имеют физического износа и их можно использовать бесконечно долго Однако
Влияние концентрации собственности на дивидендную политику российских компанийПолученная модель сформирована на основании данных о предприятиях представляющих 9 отраслей добыча полезных ископаемых промышленность поставка электроэнергии и газа строительство оптовая и розничная торговля транспорт сельское хозяйство операции с недвижимостью и телекоммуникации В ходе исследования подтвердилась только одна из поставленных гипотез предполагающая зависимость между
Дисконт за низкую ликвидностьНапример если вы владеете недвижимостью но не можете найти покупателя в течение месяца то стоимость недвижимости будет уменьшена на
Управление собственным капиталомИнвестор может разделить свой капитал между акциями облигациями недвижимостью и другими активами чтобы уменьшить зависимость от одного источника дохода Принцип минимизации рисков Управление
Политика управления финансовыми рискамиНапример компания может инвестировать средства не только в акции но и в облигации недвижимость и другие активы чтобы снизить зависимость от колебаний одного рынка Так если компания Альфа
Учет инвестиций в капитальное строительствоЭто организации которые владеют на праве собственности или на основании договора аренды земельным участком на котором было получено разрешение на строительство объекта недвижимости Затраты застройщиков осуществляются путем направления средств на финансирование капитального строительства и включаются в инвентарную
Оценка инвестиционной привлекательности регионов РоссииДля исключения из рассмотрения наиболее обеспеченных категорий населения которые значительную часть своего дохода могут на самом деле вообще не тратить в стране вкладывая средства в зарубежную недвижимость покупки и отдых за границей и т.д можно использовать данные не по доходам а
Расчеты с бюджетом по налогамНалог на недвижимость. Ставка налога на недвижимость может варьироваться в зависимости от региона и характеристики объекта недвижимости
ЗалогодательПри залоге недвижимого имущества оно остается у залогодателя если иное не предусмотрено договором Так если в залог
Источники основных средствВклад в уставный капитал организации осуществляется следующим образом При создании предприятия учредители вносят в качестве вклада в уставный капитал принадлежащее им имущество - денежные средства оборудование недвижимость ценные бумаги и др Вклад закрепляется в учредительных документах определяется его денежная оценка На
Cпецифика формирования инвестиционного портфеля строительной компанииНа рис 1 показана взаимозависимость особенностей функционирования строительных предприятий и функций их инвестиционной деятельности ожидаемая польза от инвестиционной деятельности не ограничена только экономическим эффектом поскольку строительная отрасль оказывают существенное влияние на социальную сферу инвестиционная деятельность строительных предприятий часто в качестве целевого аспекта предполагает повышение качества строительных работ и снижения их себестоимости и тем самым оптимизации цен и повышению спроса на недвижимость Инвестиционная деятельность строительных предприятий предполагает наличие перечня обязательных элементов определяющих ее сущность и структуру
Потребительская стоимостьПотребительская стоимость - это это ценность для определенного пользователя основанная на полезности недвижимости для этого пользователя Полезность может основываться на ожидаемых благах доходе или использовании повышения стоимости
Коэффициент ипотечной задолженностиКоэффициент ипотечной задолженности - это отношение суммы ипотечного долга к общей стоимости объекта недвижимости который является залогом по ипотечному кредиту Этот показатель обычно выражается в процентах Например если
Методы оценки стоимости нематериальных активовФедерации к объектам оценки относятся отдельные материальные объекты вещи совокупность вещей составляющих имущество лица в том числе имущество определенного вида движимое или недвижимое в том числе предприятия право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные