Инвестиционная привлекательность - это обобщающая характеристика преимуществ и недостатков инвестирования отдельных направлений и объектов с позиции конкретного инвестора.
Анализ инвестиционной привлекательности предприятия производится в программе ФинЭкАнализ в блоке Оценка инвестиционной привлекательности.
Выделяют три подхода к оценке инвестиционной привлекательности: рыночный, бухгалтерский и комбинированный.
1. Рыночный подход основан на анализе внешней информации о компании. Это позволяет оценить изменение как рыночной стоимости ее акций, так и величины выплачиваемых дивидендов путем расчета следующих показателей:
Подход не применяют по отношению к компаниям, не разместившим свои акции на рынке ценных бумаг. Кроме того, оценка инвестиционной привлекательности исключительно по рыночным котировкам акций применяют только портфельными инвесторами или для расчета возврата средств на вложенный капитал акционерами. Методы рыночного подхода не применяют к региональным компаниям.
2. Бухгалтерский подход основан на анализе внутренней информации и использует обычные механизмы анализа хозяйственной деятельности. Показатели, используемые для такой оценки, рассчитываются на основании бухгалтерской отчетности компании:
3. Комбинированный подход сочетает оценку внутренних и внешних характеристик компании. Поэтому он наиболее приемлем с точки зрения надежности результатов оценки инвестиционной привлекательности компаний.
К финансово-экономическим факторам и резервам повышения инвестиционной привлекательности относятся:
К социальным факторам и резервам повышения инвестиционной привлекательности относятся:
Информационные факторы и резервы повышения инвестиционной привлекательности включают: